為加深員工對(duì)資產(chǎn)運(yùn)營管理的認(rèn)知，提高商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營管理能力，近日，成都高新振興潤和投資管理有限責(zé)任公司組織全體員工赴成都市金牛區(qū)撫琴街道西南街社區(qū)，調(diào)研老舊小區(qū)打造更新和運(yùn)營管理實(shí)踐。

在社區(qū)工作人員引領(lǐng)下，公司員工探訪了煥然一新的鑫祥苑、琴宜苑、銀杏大院及社區(qū)黨群服務(wù)中心，深入了解了片區(qū)整體的改造規(guī)劃、居民安置方案，聆聽工作人員講述了片區(qū)改造及街區(qū)運(yùn)營管理過程中不為人知的艱辛?；貞浧鹕鐓^(qū)改造前的模樣，工作人員特別感慨，“以前這里太臟太亂了，下雨天雨水混著污穢物，走路都是深一腳淺一腳。有一次執(zhí)勤宣傳的時(shí)候，社區(qū)書記就直接掉進(jìn)了化糞池，要不是有人及時(shí)把她拉起來，后果不堪設(shè)想！更讓人后怕的是，萬一哪家老人掉下去怎么辦？”為切實(shí)做好“民心工程”，當(dāng)?shù)亟值擂k下定決心，將政府資金主要都使用在了危舊治理和雨污分流這些民生工程上。同時(shí)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐褪杖刖用衿嗟默F(xiàn)狀，街道辦在小區(qū)管理上實(shí)行“小區(qū)自治”，協(xié)助各小區(qū)設(shè)立了自治委員會(huì)和門衛(wèi)自聘模式。工作人員介紹，“為了贏得居民的理解與支持，我們不知道開了多少場院壩會(huì)、上門做了多少次工作。在改造運(yùn)營的第一個(gè)月，我們就接到了居民們的280個(gè)投訴，壓力巨大。”

歷經(jīng)三年探索，在西南街社區(qū)和新鴻菜籃子公司的努力下，該片區(qū)已經(jīng)形成了“社區(qū)營造+社區(qū)商業(yè)運(yùn)營”的模式,夜市人流如織，煙火氣濃郁，實(shí)現(xiàn)了以年輕人為主的當(dāng)?shù)厝儆嗝藛T再就業(yè)與創(chuàng)業(yè)。在座談交流會(huì)上，公司員工圍繞老舊小區(qū)運(yùn)營、夜市經(jīng)濟(jì)管理，夜態(tài)產(chǎn)業(yè)的定位和孵化培育、商戶的篩選與引入、食品采購和消防安全的管控等話題，與西南街社區(qū)書記、新鴻菜籃子公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行了深入交流。

本次調(diào)研引發(fā)了公司員工的強(qiáng)烈共鳴和感觸。大家紛紛表示，撫琴街道辦將改造主導(dǎo)權(quán)真正交還給居民，實(shí)現(xiàn)了“改不改、改哪里、怎么改”由居民說了算，確保了改造接地氣、解實(shí)需。從昔日“稀爛街”到如今網(wǎng)紅打卡地，這一華麗轉(zhuǎn)身的背后，是社區(qū)無微不至的辛勤付出和盡心盡力的工作態(tài)度，從雨污分流到解決糾紛，從公益食堂到引入優(yōu)質(zhì)運(yùn)營商，每一步都印證著“不積跬步，無以至千里”的實(shí)干精神。撫琴街道辦探索打造的“初心-實(shí)踐-共贏”良性循環(huán)，為振興潤和在資產(chǎn)運(yùn)營管理中堅(jiān)持民生導(dǎo)向、注重長效可持續(xù)發(fā)展提供了方向和參照。

（圖文/金鈴 陳俞好 編輯/梁希 校對(duì)/侯凱文 責(zé)編/陽博 編審/華熙）