四川成化工程項(xiàng)目管理有限公司受眉山潤和東村企業(yè)服務(wù)中心（有限合伙）委托，擬對眉山潤和東村企業(yè)服務(wù)中心（有限合伙）“振興?東村文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園地下停車位資產(chǎn)運(yùn)營”項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，茲邀請符合本次招標(biāo)要求的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目編號：SCCH-202305-CG
二、招標(biāo)項(xiàng)目概況：眉山潤和東村企業(yè)服務(wù)中心（有限合伙）“振興?東村文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園地下停車位資產(chǎn)運(yùn)營”項(xiàng)目標(biāo)的物位于成都市錦江區(qū)喜樹街35號、75號地下室負(fù)2-負(fù)4層。標(biāo)的物于2020年3月份交付使用，停車位數(shù)量不超過2000個(gè)。停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前2小時(shí)內(nèi)收費(fèi)5元；超過2小時(shí)的，每小時(shí)收費(fèi)2元。不足一小時(shí)的，按照1小時(shí)計(jì)算。
三、招標(biāo)項(xiàng)目簡介：本項(xiàng)目采用“承包經(jīng)營”的招商模式確定中標(biāo)人，本項(xiàng)目承包經(jīng)營期限為17年。中標(biāo)人在承包經(jīng)營期限內(nèi)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，依法負(fù)責(zé)目標(biāo)資產(chǎn)的提質(zhì)增效、運(yùn)營、維護(hù)和服務(wù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。承包期限屆滿后，中標(biāo)人移交標(biāo)的物給招標(biāo)人。
投標(biāo)人除提供安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔及工程服務(wù)等基礎(chǔ)服務(wù)外，還須制定相關(guān)智慧化車位管理方案以提升項(xiàng)目品質(zhì)。具體要求見下：
1、負(fù)責(zé)更新建立起一整套合理而又高效的地庫導(dǎo)視系統(tǒng)。
2、負(fù)責(zé)安裝反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)。
3、投標(biāo)人負(fù)責(zé)安裝不少于10臺快速直流充電樁（每臺直流樁容量120kw每把槍60kw直流雙槍充電樁的形式）。
4、負(fù)責(zé)安裝節(jié)能改造系統(tǒng)。
四、承包價(jià)格：
本項(xiàng)目承包基準(zhǔn)年為2023年8月31日-2024年8月30日，基準(zhǔn)年最低承包價(jià)格為563萬元。投標(biāo)人除支付基準(zhǔn)年承包費(fèi)用以外，還應(yīng)承擔(dān)按照4697.28元/日計(jì)算至從委托運(yùn)營合同確定的標(biāo)的物交付日至2023年8月30日承包費(fèi)用，以及2024年8月30日（不含）后，每年的承包費(fèi)在上一年度承包費(fèi)的基礎(chǔ)上遞增2%所產(chǎn)生的當(dāng)年度標(biāo)的物承包費(fèi)用，計(jì)算至2040年8月30日。
五、投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動，應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件前具備下列條件：
符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：
1．具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2．具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；
3．具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4．具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5．參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7.根據(jù)項(xiàng)目特殊要求設(shè)置的特定條件：
①、中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人資格，有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍須同時(shí)包括物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)，停車場經(jīng)營或停車場服務(wù)。
②、至2023年6月20日，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，屬地政府（地級市以上）采購網(wǎng)未處于禁止投標(biāo)期（須提供網(wǎng)上公示截圖和查詢網(wǎng)址）。
③、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
六、招標(biāo)文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)：
凡有意參加投標(biāo)者，招標(biāo)文件自2023年5月29日至2023年6月2日每天9:00-12:00；14:00-17:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）在成都市二環(huán)路南三段五號人南大廈B座7樓購買。
招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣150元/份（招標(biāo)文件售后不退, 投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓）。
投標(biāo)人購買招標(biāo)文件請攜帶以下資料：單位介紹信原件及授權(quán)代理人有效身份證原件和復(fù)印件（注：1、身份證原件查驗(yàn)；2、單位介紹信及身份證復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位公章）。
七、投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：2023年6月20日10時(shí)00分（北京時(shí)間）。
投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件不予接收。本次招標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件。（備注：投標(biāo)文件以紙質(zhì)文件形式遞交）
八、開標(biāo)地點(diǎn)：成都市二環(huán)路南三段5號人南大廈B座三樓開標(biāo)廳。
九、本投標(biāo)邀請?jiān)谥袊少従W(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）和成都高新振興潤和投資管理有限責(zé)任公司（http://www.aieie.cn/runhe）上以公告形式發(fā)布。
十、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：眉山潤和東村企業(yè)服務(wù)中心（有限合伙）
地址：四川省成都市高新區(qū)益州大道999號四川振興（高新）雙創(chuàng)基地1棟1單元12F
聯(lián)系人：劉經(jīng)理
電 話：028-86128293
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川成化工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址：成都市二環(huán)路南三段五號人南大廈B座7樓
聯(lián)系人：陶先生
電 ?話：13438972883
